租金推高要靠收入，现在应该是收法拍房，这个收益率高
说得好像现在个人私房出租，房东不想涨房租似的。公租房比个人房子出租，租金优势也就一点点，涨了就要和别人竞争客源，空置期就会拉长
出租收益不够那就出政策推高租金啊，你为什么觉得租金不能涨
确实。要考虑空置租期，家具家电折旧，房子折旧，再考虑租客发生意外成凶宅的风险
天津核心的房子新房我了解基本降的不多，二手也是最近这几个月跌了不少，大概有个十几个点吧，请教兄弟你怎么看房价呢？就此探底？
其实还有个办法，财政贴息，把收益率贴到2以上就可以做了，当然需要财政部大量发债来补贴