金地，万科等30家房地产股票涨停，忽如一夜春风来，主要是几个因素在这个时候叠加了：
首先是房地产经历了连续3年的调整，平均房价跌了 20%，有些城市甚至跌了百分之三四十，很多城市的房价已经下跌到了合理水平。无论是收入比还是租售比看上去也是十分协调了。
其次，外资旗帜鲜明的看多中国的房地产，叠加外资开始回流香港，港股的内房华润置地，中国海外等优质地产股率先连续上涨。
再次，最近一线城市解除措施的呼声很高，小x作x文一篇又一篇，叠加昨天人口大城市成都解除限购起到了风向标的作用。
另外，各个城市继续推出了许多需求端的政策，包括杭州的老破小原拆原建，以及南京等城市的以旧换新，封杀了二手房下跌的空间。
多种情绪叠加到这了，房地产出现了久违的井喷行情，后续是反弹还是反转，还需要看销售端有没有出现明显的见底迹象。$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $金地集团(SH600383)$