$金地集团(SH600383)$ 纵观整个世界，在行业危机的时候，销售和融资性现金流都是不好的，行业内的人都很清楚，要想活下去唯一的办法就是靠自身的造血能力，快速的降价销售库存，快速的卖资产是多数处于危机中的企业采用的办法，回想过去两年，行业危机之后，我们的房企果断处置资产快速回笼现金的企业就非常少，甚至房价都扛着不降，根本原因还在于大部分企业的杠杆都很高，而资产需要折价卖，另外销售和建设所需资金错配，资金缺口很大，卖着卖着就资不抵债了。

而金地的资产负债率算是不高的，资产质量也还可以，如果决心度过今年的公开债务危机，断腕卖掉一些资产回笼现金也还是有这个能力的。而且今年的公开债务兑付之后，金地剩余的公开债务就很少了，未来压力会大幅减轻。