$金地集团(SH600383)$ 金地的负债已经并不高了，净负债率只有54%，剔除预收款的资产负债率只有62%，降杠杆还是比较快的，金地最大的问题是联营和合营占用了太多的资金，有900多亿，金地的有息负债也仅仅有900多亿，这一块资金，在行业销售不好的情况下，回母公司的速度是非常慢的，但是由于年初的项目白名单制度，项目只要顺利进行下去，随着时间推移，这部分资金将会慢慢回到母公司，对于金地来说，资产负债率不高，项目质量不错，活下去是不难的，难的是度过今年的公开债兑付危机。

(二手房是先行指标，市场热度还在持续攀升中)