$汤臣集团(00258)$ 投资物业租金收入2.08亿，直接运营费用1.9亿，净利润不到1900万，想问下有没有大佬知道，为什么坐地收租能搞出那么多运营费用来？对比起$恒隆集团(00010)$ $太古地产(01972)$ 这个费用占比有点过高了？
高尔夫球场营收5000万，毛利2500万，亏损400万，亏损主要是拨备折旧，收入是高尔夫球活动和卖会籍，这业务至少是赚现金流的。