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回复@择日再死: 地产下行周期结束的三个指标
1 百城新房成交价环比上涨三个月
2 百城新房成交量同比上涨三个月
3 百城平均去化周期小于18个月 //@择日再死:回复@择日再死:新房销量下跌暂时还不是因为供应量下跌造成的,可能是次新房价格下跌导致相较新房有足够高的性价比,购买者更倾向次新房。大部分地区新房价格只能在备案价向下15%左右浮动。
引用:
2023-11-22 19:55
从整个地产行业看,未来数年将处于下行周期。2021年全国商品房销售面积17.94亿平方米应该是一个历史性的大顶,18.19万亿的销售额未来10年也很难突破,10亿平米的销售面积和10万亿的销售额才是未来相当长时间的中枢。但是从供给侧看,有持续开发能力的企业可能下降到以百为单位的数量级,前50名的企...

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04-12 16:07

下行周期,不要拿着放大镜找利好