tutu1213 的讨论

我是觉得武汉万科这个项目看起来比较有意思，5.11已经以土地质押贷了13亿，5.13又以项目公司股权贷款6.9亿，这不是二抵了吗，银行居然还会干这个事情

个人认为这是监管机构给万科开的后门，而不是抢资产。抵押贷款的是开发项目，按规定项目的贷款应该不能回流给母公司吧？之前大家应该都是想的像龙湖用经营性资产去抵押贷款，媒体也是这样报道的，现在看来万科和金融机构应该达成共识，用开发项目抵押贷款，经营性资产表现

这些都是之前总对总时期信用融资陆续置换，还处于各大行抢资产状态。

国家肯定会救万科的，万科跟那些民营企业完全不同。民营企业完全是董事长的提款机。万科是深铁和近百万老百姓的公司。$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ $中国建筑(SH601668)$

这种情况我早就说过了，可以看我之前写的。万科以前就是总对总借款，你现在让他只能项目公司借再给母公司，没有意义和区别的。这不算什么开后门

说明价值超过了20亿

这个我不懂，得问问猫猫姐怎么回事，反正都是用开发项目抵押给母公司贷款，贷款的目的摆明了是还债，如果不是上头授意起码也是和金融机构达成默契了。否则应该会按龙湖用优秀的经营性资产抵押。当然万科也没啥好的经营性资产，但是挑一下，折扣加大点还是有几个的。这样看来经营性资产不会抵押，应该是用来变现。实事求是的说我不知道其他公司有没有子公司开发项目给母公司贷款还债的。这个需要大家确认

风控居然能过，如果真以这种风控条件，那万科抵押物肯定如祝总股东会说的那样，是相对充足的，毕竟重复抵押嘛