本以为周末能搞定网页版手机验证码的问题，没想到还是无功而返…用手机简单说两句吧：
1.短期。
不应该低估周五会议的利好程度。抛开实际效果不谈，参考去年三支箭之后的“1000亿”、“储架发行”、“战略合作”的宣传（敲黑板），我认为接下来会有一系列动作出来，不排除有超市场预期的措施。短期不言雷，愿意炒作劫后余生的，愿意炒作一线放松的，愿意炒作死而复生的，我认为都有短线机会。
2.中期。
前期，高速运转的列车在遇到预售监管的急刹车后，先爆掉一部分无序扩张的，之后在长期融资失血下一个个挂掉。现阶段，短期措施只能做到“拖”，静待行业恢复，静待所谓的三年周期（掐指一算是2024年下半年），融资端措施边际效应在递减。
3.长期。
最近很多分析都在测算长期中枢，算出来在8-10亿的居多，低的也有算到6亿的。我的估算是7-8亿（不算更新），从这个角度，三年未必是周期，还需要很长时间去达到新的平衡。
4.三大工程。
如果期待三大工程带来颠覆性效果，需要先解决以下问题：①高地价下项目如何盈利；②如果不能盈利，亏损部分的资金来源；③对房价的打击和对需求的挤占，在土地财政下如何调动地方政府的积极性；④满足前三点的话多半项目要设在偏远山区，如何调动购房人积极性。目前看，道阻且长。