| 发布于: | 雪球 | 回复：50 | 喜欢：10 |
表外债写进报表，就不会有那么多金融机构给它借钱了，而且，利率也就不一样了，现在类似这种公司相当于拿着假报表到处借钱，伪装成杠杆不高的样子，尤其在合营联营股权里边，包裹了海量负债，大家都算不出这里边债有多少，报表完全失效了。
地产商合联营不合并报表，有很多办法，让表外的金融机构去合并报表，债务就出表了，但是，这笔股权，经常有回购义务，是私下协议，审计不知道这个事情，等到触发回购了，股权质押冻结了，起诉了，大家才能知道有这么回事。
金融机构假如不管报表，只靠信心，那只有一条路，就是亏个稀巴烂，这些公司越早亏光，整个行业的泡沫也就越小，就是金融机构盲目的信心，搞成现在的结果，有信心就是乱怼呗，前融，我觉得就是亏个稀巴烂最好，好好上一课。
预售专款账户资金被房企随意挪用，这事情爆了几年了吧，这种专户资金挪用需要银行审批同意，不是房企APP点击一下转账就行的。有银行因此被处罚了吗？银行上面的监管机构因此被处罚了吗？没有。所以这个事情背后的根源非常清晰，以后就别问为啥不制定法律的问题了。。。