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減息預期出來了，不知道有沒有機會了//@igotoschoolbybus:回复@igotoschoolbybus: 原來已經靜靜雞爬了上差不多 $5，有沒有機會低調地爬到 $6.4，讓我獲利離場呢 如無意外，八月又收港燈 $4827股息了

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回复@海油聯通大唐加油: 感覺希慎私有化機會唔大，同埋唔係咁簡單，好似有啲貸款協議可能要求希慎維持上市地位
“除一般的財務契約外，本公司及希慎已分別承諾維持在聯交所的上市地位，且除於多 數貸款人可接受的任何純技術原因（合理行事）外，其股份不得暫停買賣連續15個交 易日以上。...

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$希慎兴业(00014)$ 又是恨鐵不成鋼的一天嗎？

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$白花油(00239)$ 記得初初看這間公司的時候，股價好像跌到了只有差不多一塊 唯一吐槽的位置是，為甚麼手持一億多現金也不分出去，也不做定期。結果2023年財報，這間公司就把大部份現金做定期，也發特別息了 類似的例子，在港股還有很多，淨現金類型的，令我想起了 $经济日...

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$希慎兴业(00014)$ 終於多賣一間獨立屋出去了嗎 山城徑5號的成交金額是 6619.8萬，3245呎的洋房，每呎 2.04萬（先租後買） 上個月沒有任何成交，但到7月就差不多有1億了，不過這應該不會反映在中期業績了

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回复@InfinityMsin: 這個基本電費每年也在上漲，由2019年的109仙，到2024年的119.5仙。之後也應該會繼續加，但准許利潤也只能是平均固定資產值的8%，不會多，也不會少 至於你說到，7.5億美金的貸款，這筆貸款的利率是 2.875%。如果用 ～5%的利率置換債務，利息差不多升75%了。（當然港燈借錢...

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回复@InfinityMsin: 這樣說吧，要把這間公司當作永續債來估值，首要條件就是絕對股息不變。
這個主要取決於 1）資本開支水平，2）債務償還情況。這家公司從2024至2028年的5年計劃作出220億元投資，平均每年44億。這個公司的平均資產值越高，准許利潤越高。所以，他們有很大誘因去借貸添置資產...

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回复@阿董大侠: 還是那些規矩，沒有太多資本開支，提供的服務 / 產品有一定的市場（不一定要大，但最好有穩定的需求），可以隨時間提一點價 所賺的錢全是「自由現金流」，能分出去就最好了//@阿董大侠:回复@igotoschoolbybus:我喜欢这些公司

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港股還是有很多「小而美」的公司，但成交實在太少了
$白花油(00239)$ $太平地毡(00146)$

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美好的一天，當然由沙嗲牛麵配凍檸茶開始（還沒到財務自由的境界，但早餐自由總可以了吧）

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$希慎兴业(00014)$ 加路連山道項目旁邊的物業也好像被收購了。希雲大廈三個月之前試過強拍，底價24億　無人承價、流拍收場。
資料來源（1）：网页链接

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$希慎兴业(00014)$ 發現格局還是少了，之前提及利舞臺的三個相連號碼（圖一的紅色框，波斯富街85號、87號、89號，分別是空地、涼茶鋪、越南餐廳）被希慎相關人士收購了。
根據 2023年5月22月的報導，銅鑼灣波斯富街85至89號商業項目，准建為1幢26層高商業大廈，另設1層地庫，樓面面積約48,357...

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$希慎兴业(00014)$ 分享一件有趣的事情
至於銅鑼灣利園山蘭芳道、白沙道、啟超道及恩平道一帶的土地（利園山土地），原屬一私人公司持有。據了解，該公司於一九五○年代將該幅土地分拆出售，並在轉讓契約中加入條款，規定擬建於該些土地上的建築物的設計及用途須先徵得該公司的同意方可...

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我猜長期息率在 3 - 4%

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回复@阿董大侠: 所以有時說還是回歸簡簡單單，複雜的未必是最好的解決方案。簡單易明的總是最好。不懂的就不要投資//@阿董大侠:回复@igotoschoolbybus:2016 年，好友很喜欢谭木匠，要带我去各处谭木匠逛逛，他要跟店员聊聊，另外买一些梳子分分。
那时候，我满脑子只有融创...

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回复@阿董大侠: 題外話，周生生我也有看過幾眼，感覺又是一隻「折讓股」 不知道黃金借貸那邊怎麼搞，拿貨的毛利那些…//@阿董大侠:回复@igotoschoolbybus:感觉这公司比周生生好

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也不是這樣說，以我對這間公司的理解，雖然只是很簡單的商業模式，但是把簡單的東西做到極致（製造業公司沒有太多應收賬款，要求客戶貨到即付，最多也只給一個星期帳期），而且沒有什麼大型資本開支
從 2018 - 2022，存貨總額不斷增加（原材料上升），之後再將這部份的存貨變做現金[大...

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回复@股息增长: 沒辦法，地產股在捱刀 其中一隻「愛股」希慎也差不多情況 至於你說，港燈見底了嗎？這個還是參考美國10年債息率吧 債務上這兩年也沒有什麼大問題（記得好像每年3億中期票據到期），只是好奇會不會減低資本開支（或減可分派收入），降低負債（用於準備2...

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回复@igotoschoolbybus: 原來已經靜靜雞爬了上差不多 $5，有沒有機會低調地爬到 $6.4，讓我獲利離場呢 如無意外，八月又收港燈 $4827股息了//@igotoschoolbybus:回复@CyberShaman:港燈對我而言已經變成佛系投資，4.7x 拿著 3萬股（見笑見笑），收了兩次股息，一年多回報...

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回复@你赚得多: 所以股價這樣下跌，我自己也只能不斷增持 只能說不排除所有可能性，私有化也是有可能的，但也應該不是這麼簡單，例如說，簽的綠色貸款協議要求希慎在HSI ESG INDEX榜上有名,或者簡單的要是上市公司，那麼他們可能就需要維持上市地位。舉個例子，不是說一定是這樣（我也不知道...