05-20 17:02
是的。如果人流有下降的预期,那么租金收入肯定就有下行的压力,主要是还是看就是脱钩,还有经济情况。
這個可以從太古地產的營運報告看到,寫字樓減租了1x%才保住了出租率 目前數據看來,銅鑼灣區甲級寫字樓頭三個月的租金沒有大變動,可能也是沒有甚麼租務成交吧 具體要看中期後,寫字樓租金怎麼走(據我了解,租約通常5、6月到期),今年租約到期的比例和上年一樣,所以今年的任務還是守住出租率,理想情況就是提升出租率(租金先放一遍)。//@yuanfuxiansheng:回复@igotoschoolbybus:物业评估价值下降了,这个回报率就上来了。所以我还是看他的租金收入和现金支出的问题。
希慎的租金收入应该还有下浮的压力吧。兄弟在当地可以多关注。
$希慎兴业(00014)$
希慎興業(14)- 分析師會議的啟示
上個禮拜看見希慎網頁上載了分析師會議(Analyst Briefing)的錄影。前些天,趁著有空,把這個 會議看完了,猜不到會有意想不到的收穫,以下就請讓我娓娓道來。
Hysan Development Co. Ltd - 2023 Annual Results Analyst Briefin...
是的。如果人流有下降的预期,那么租金收入肯定就有下行的压力,主要是还是看就是脱钩,还有经济情况。