发布于: Android转发:0回复:33喜欢:2
大家喜欢去北京上海深圳这三个一线城市生活,最根本是因为他们机会大,有机会高收入。
那么在这三个一线城市要什么样的收入才能有一点生活品质?
三个一线:按照90平方米(二线可以买别墅大平层),中等学区,最少也要市区二环以内吧。
这种需要10万一平方米吧??
900万,首付30%,贷款630万,房贷利率保守点按照4%计算,25年,每个月需要3.32万。
那么一年一个人每个月税前3万,到手1.96万,公积金7200元(按照全部收入12%定格计算)。
那么两个人一个家庭就是,1.96*2=3.92万元,公积金0.72*2=1.44万,
每个月房贷3.32万,扣除公积金3.32-1.44=1.88万元。
那就是每个月现金扣除公积金等于3.92-1.88=2.04万元。
在考虑生活,感觉过的也就还可以。
那么在三个一线城市,想要过的还行,家庭年收入最少要税前72万?
那么除了互联网,金融,半导体等少数行业,很多树行业都很难达到吧??
$万科A(SZ000002)$ $腾讯控股(00700)$大家喜欢去北京上海深圳这三个一大家喜欢去北京上海深圳这三个一

全部讨论

没这么夸张。挤二环以里的基本都只能买小两居50-60平,就为了一个学区。基本上,首次买房,如果不是大富大贵之家庭,总房款在300-500万之间。再多,付得了首付,也还不起贷款。等有比较多的积蓄后,卖旧换大。贷款额控制在300万左右比较合适。这样不会焦虑。当然,如果少数人进步比较大,有机会换到3-5环间的次新大平层。仅限少数机遇比较好的人。

2023-11-14 19:09

白手起家太难,还要攒270万首付,加装修契税,得300万,必须父母赞助了

2023-11-14 19:22

感觉算得差不多,公积金稍微算高了一些,很多公司达不到这个比例
有很多情况是夫妻两人一个是这几个高薪行业,税前收入比3万多一点;另一个在国企或者事业单位,收入比这个少一点,加起来也差的不多。

2023-11-14 19:02

干电池一线只适合打工,35以后回老家。一线只欢迎富人定居。所以一线房价长期看涨

2023-11-14 19:47

有没有种可能本身房价就有问题

01-05 12:48

去年大家说一线放开后,一线会不断涨,其他二三线会跌城渣,因为会被吸洪。
但是事实呢?听说北京上海最近几个月都在下跌????
$万科A(SZ000002)$

2023-11-14 23:59

如果不让贷款买房,房价是不是就崩了

2023-11-15 05:03

每个月税前三万到手没那么低.....
其实三万收入就不用算公积金了
3w-五险一金+双边五险一金≈3w