股票就是人性修炼 的讨论

发布于: 雪球回复:10喜欢:0
没这么夸张。挤二环以里的基本都只能买小两居50-60平,就为了一个学区。基本上,首次买房,如果不是大富大贵之家庭,总房款在300-500万之间。再多,付得了首付,也还不起贷款。等有比较多的积蓄后,卖旧换大。贷款额控制在300万左右比较合适。这样不会焦虑。当然,如果少数人进步比较大,有机会换到3-5环间的次新大平层。仅限少数机遇比较好的人。

热门回复

工作机会以及北京户口[哭泣][哭泣]。
绝大多数人,在孩子还没上学的时候,总会觉得自己的孩子可能会是清华北大的苗子。
等到小学2年级后,感觉能上985也不错。
小学4年级后,拼一拼能考个重点吧?
初一后,努力,报班,争取考上高中。
中考过后,或者高考过后,不少家长就悔恨了,MD,白拿了北京户口,还不如在老家上学呢。😂😂
积累一定的时间,换到近郊,也能买个小三居。

2023-11-14 19:49

北京户口录取985确实比较高,但是天津也不低啊。
现在北京这种城市我估计初升高比例肯高定比较低,而学区房智能保证到初中,如果学不好高中就难了。
听说北京西城区各种教育改革,如果都是整个区都可以摇号抽签,老师几年轮换,那么买学区房估计就得哭了

不懂哦,反正我12年买房,建筑面积是92,扣除14公摊,然后地产商搞了两个大阳台,我们自己打掉,又搞了个房间,最后使用面积也有91点几

香港是用英尺,所谓千尺豪宅,实际就相当于我们的92平米。这种房子,在一线以外的城市,基本属于普通户型。

2023-11-14 20:01

你这个得房率本来就高,然后开发商阳台还不算面积,正常现在得房率80%都不到

2023-11-14 19:51

香港92平至少等于我们这里120平了

2023-11-14 19:34

我觉得是稍微有点生活品质啊。
90平方米到手也就70左右其实属于非常非常普通的。
如果再北上深没有买到二环以内且有一定学区,那么在那边干嘛??
难道二线的顶级学区房会差吗?
北京50-60普通学校老破小,天津最顶级最中心大平层,我觉得天津明显香的多???

天津重点率也不低,承接了很多北漂:在北京工作,但感觉落户无望的北漂。但很多工作机会还是在北京,只能周末或者月末回去一趟。由于中考招生限制,所以很多家长拼小学,上好初中,以便能顺利考上好的高中,这也导致了很多家长都拼学区房,努力鸡娃。西城即使摇号,也是划片区里面进行摇号,选学区房的时候就要避开坑校。
但很多人却忽略了家庭教育才是孩子成才的内在因素。父母不尊重孩子,不尊重自然规律,或放纵自流,或过度压抑,拔苗助长,均使孩子成长受到巨大挫折。
即使去了东西海,家庭缺位,或者过度压制,终究也还是大部分孩子去了普通的大学。
我觉得长期的价值投资与适当的风险投资挺好,这是孩子应该要学会第二个能力(我认为的第一个能力是以诚待人,认真做事。)。我是走火入魔了吗?[笑][笑][笑]

那我不清楚,反正我们这种二线城市就这样,房源多。

2023-11-14 19:35

当然5060平方米这都明显好于香港,都属于豪宅了[吐血][吐血][吐血]