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万科股东还是挺乐观,居然还有担心万科8000多亿土储卖完了咋补货的[捂脸]只要活下来了,拿地还不容易么?
碧桂园这里(我没有买碧),现在是个人都说碧的8000多亿土储归零了。
三四线城市土储价值真的会归零么?
销量前十五的大品牌都没有三四线项目么?从均价来看,似乎只有滨江没有三四线项目。滨江是五万八,其他大都是一万多吧。
感觉雪球上大部分人的屁股都是歪的,按照人口比例,绝大部分雪球用户在一二线城市都没有全款房吧,那也就是说也都是低线城市去一二线城市打工的(历史城市化率的数据也支持这个结论)。
自己有的,就得永远值钱,老家父老乡亲有的,就得归零。
啥心态???费解[狗头]
$碧桂园(02007)$ $龙湖集团(00960)$ $万科企业(02202)$

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碧桂园土储没人说归零,市值200亿波动,杠杆企业不需要存货归零,价值已经归零了。一二线土储值钱,长期看货币会不断增加,如果把这些地改成低密度,别墅类的,马上能增值。

这波行情就是全面否定高周转

A股地产目前看,招商蛇口最稳,均价2万多,资产负债/销售额不错!

我也对碧桂园土储具体分布很好奇,我也感觉三四线核心区土储应该好于一二线的远郊,经济高成长阶段结束了,也就是城市大规模扩张结束了,今后的城市经营会聚焦现有城区的改造,即使是八线小镇,核心地段也是有需求的

照他们这样分析,万科不跌,碧桂园记得涨?

03-02 20:48