2023-08-22 11:29
哈哈哈,你是懂珠海平台企业的,淇澳岛确实是重估价值巨大,但我说的这个客户不是正方,正方拿的出让地在香洲区为主,销售去化率好一些。
正方也有发债,报表上也有不少重估和托底拿地。
等前海房子重新炒回14 15万,深珠地铁开建,他就解套了...
旁边产业就金山软件吧。
今天分析了我一个客户,是个城投平台,AA+评级,珠三角区政府平台,全国来看属于优质平台了,具有典型性。
1、真实资产是土地和建安成本,平台有自己的房地产开发公司,存货80亿,都是20-22年为了政府基金预算托底拿的招拍挂的地及相应开发成本,更奇葩的是,这个企业的总投资金额高于货值,也...