这个很多都是定融,现在网红城投利率都给到36%了,比庞氏骗局收益率还高。
等前海房子重新炒回14 15万,深珠地铁开建,他就解套了...
旁边产业就金山软件吧。
我们这边城投都搞合并,机关单位的房产划拨给城投,租金从财政打到机关单位账上再转给城投,形成收入和现金流,资产利润一下子就上去了,从某种角度看,城投就是zf机关单位的延伸,不是一个公司
$万科A(SZ000002)$ $招商蛇口(SZ001979)$ $保利发展(SH600048)$ 这个不就是珠海正方嘛,土地是唐家湾淇澳岛,大概50万平。我17 18年卖掉炒的中山的房子(深中通道概念落地),套了几百万。然后去看的时候,那边新房两万五六呢,主打深珠通道概念,地铁到前海,关键现在前海新房也就8万了,那时候是因为前海房子炒到14 15万。
等前海房子重新炒回14 15万,深珠地铁开建,他就解套了...
旁边产业就金山软件吧。
这是打工仔担心老板破产的事情。
挺普遍的现象,不仅仅是城投,很多国企(非制造业)主要靠土地增值,经营项目几乎都不赚钱,肉倒是挺肥,但就是不会造血,靠贷款、拨款得过且过,也养活了一大帮人。
去看财新网报道,西南某省为获得特殊再融资债券,付出的代价就是可能裁员公务员20%。
这才是一个纯正国企该有的样子,保利,华润,海螺,招商银行等等都是伪国企,一点国企的气质都没有
进入等要靠的模式了
企业报表美化:
重估资产增值让资产负债率只有50%,
收入虽然1亿,每年重估收益5-6亿,净利润做到了2亿,
所以用表面数据评级看上去还可以。
城投是大雷。比植物园还大那种。