为什么精装修会成为趋势?

上一篇写了精装修的行业机会,大家可以看看。

再次强调,我只是说了行业逻辑,其中精装修对每个细分行业的受益程度是不同的,甚至有些行业是受损的,另外不同品牌定位和不同公司也是收益不同,有些是明显受损的,不能一概而论。举几个例子,有的行业TOB的毛利是增加的,但是有些行业TOC毛利高。有些行业,如果精装修反而整体市占率降低,有些整体市占率是提高的。你要找到真正量价齐升的好公司!

对国家来说,更高的价格等于更高的税收(地产契税)——,另外传统装修很多沉淀在小装修公司,小作坊,包括工人手中,是没税收的。

另外精装修的高房价一定程度打击了炒房客。(炒房客卖裸房。)

对消费者来说,更省心省力,另外房价奇高,首付完之后很可能没有装修款,30年的贷款,让装修不在是压力。

地产商来说,精装修带来更高的附加值,另外大公司可以通过装修来打破单一比烂的情况。

家居上市公司来说,整个行业因为特殊情况,不爱打价格战,行内集中度不到20%,市场基本被小作坊,小工厂,普通工人拿到,随着地产商集中度提高,家居行业集中度也会提高。(只有进入集团目录才有进入项目)

总之4赢的局面,所以国内的精装修之路刚刚开始。

精装修家居公司随着集中度提高,会带来业绩和估值的重塑,戴维斯双击。

相对国外还有3倍的空间。

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精彩评论

股魔信徒05-26 16:36

羊毛长在羊身上。有钱买房没钱装修,逻辑吗?现在开放商动不动精装修房比毛坯房高出几千块,谁家装修能够要那么多钱。再说每家每户装修风格不同,怎么调和?

优的良士05-26 17:37

精装修比毛坯房贵三千一平米,实际招标来的装修公司能出700元就算良心了

最长的电影8705-26 17:37

有毛坯傻子才买精装修的

赚个红包钱05-26 17:11

经是好经,就是总有歪嘴和尚

机慧05-26 15:45

2018年我就看好这个逻辑,就在 $A股-看好股(ZH1389064)$ 组合里买了尚品宅配、江山欧派、欧派家居、好莱客、顾家家居等,结果除了江山欧派,其它都没什么起色,整体效果也就一般。
后来我改变思路,朝更上游供应链想,先后买了三棵树、东方雨虹、伟星新材、坚朗五金、蒙娜丽莎、兔宝宝、帝欧家居、惠达卫浴,效果还要好点。

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逍遥坤06-03 22:16

目前来看精装修都是折磨人,最好还得拆掉,重新装修。

静水流深sunny05-27 17:42

不可能强制执行吧

jerr-Sk05-27 13:48

现在深圳高端楼盘基本都是精品装修,这是趋势,国外也是一样。