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回复@jiancai: 感谢分享/恒隆太古嘉里//@jiancai:回复@寄生虫阿笨:太古这轮扩张,处于行业下行期,奢侈品的扩张晚期,所谓拿到好项目,这是个主观判断,上海两块地,西安,三亚,广州,深圳,北京熙堤港,都是高造价项目,这些地块真的好么? 尤其在一个潜在的下行期,高利率区间。
开发商,是乐观群体,很喜欢线性外推,过去干的好,就全部归因为自己的能力,过去几年,这种错误太多了,市场环境的变化,远大于企业的自身努力才是现实。
觉得到处都是好项目,大概率是自己眼光出了问题,这话也适合SKP。
引用:
2023-12-03 19:55
$恒隆集团(00010)$ $嘉里建设(00683)$
@@jiancai @阿董大侠
这两天继续研究了另外一个收租的港股标的恒隆集团,之前也经常看到球友对比恒隆集团和嘉里建设的优劣。这次读完最近几期恒隆集团的年报,收获很多。初步看下来,恒隆的底层核心资产的生意属性远优于嘉里建设,但是综合考虑其在...