鲁久安19

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回复@新城100: 低房价才符合人民群众对美好生活的向往，有房的可以改善，没房的才能买得起房，社会才能和谐。拉高房价只是肥了炒房客。//@新城100:回复@机器猫和汤姆猫:你说得对。不能再让它持续跌下去，温和的上涨，通胀是有利的。国民财富的超级蓄水池，再一直跌，人民群众对美好生活的向往都没...

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这…还是希望让居民疯狂加杠杆。

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回复@威廉19: 这是网签数据，其实杭州2个月前就已经宣布放开二手房限购了，这次是放开外地人新房摇号（是那种不用拼社保卖不掉的新房楼盘，需要拼社保的新房现在也没放开外地人买）。我这几天实地踩盘了，也和一些中介朋友聊天，都没有出现抢房现象，说外地人来杭州抢房，确实是假新闻。//@威廉19:...

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回复@杠神牛二: 现在杭州次新房还是泡沫严重，怎么可能出现抢房。制造些抢房的假新闻，说明炒房客真的慌了，急需接盘侠套现。//@杠神牛二:回复@鲁久安19:瞎说什么大实话，杭州人就指着这消息割韭菜。以前杭州户口最大的作用就是买房子，高考和浙江其他地方没有区别。现在呵呵

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杭州目前的二手房交易量还不如四月，截至目前也就两千多套，四月交易量是7100套，目前五月这样的交易量能达到6000套就不错了。但是房吹们却说这几天杭州市区的小套房子被外地人抢光了，制造恐慌气氛。那么交易量去哪了呢，房子难道存入时间囊中了。
杭州去年五月二手房成交量是6400套，按目前...

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回复@威廉19: 主要是前几年大城市房价暴涨给人的错觉。//@威廉19:回复@C4Cire:这可不是一个小数目。

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房价跌了更买不起了？什么逻辑？

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回复@威廉19: //@威廉19:回复@鲁久安19:为2024年上半年营业收入增加了347.5元。

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田朴珺：没事，老王，我养你$万科A(SZ000002)$ @种地农民老张 @威廉19

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回复@梦想土豪: 在的，你好久没出来了啊//@梦想土豪:回复@鲁久安19:还在炒股？

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回复@威廉19: 威廉是雪球投资能力最顶级的大V之一，欢迎大家关注他。//@威廉19:回复@威廉19:我的股票也分红，我的股票也有矿，为啥我就是不跌呢？懂行的可以说一说。我要说我非常专业，个人投资者很难达到我水准，估计你们也不信吧。

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回复@thehighest: 是的，内地地产公司太激进了。//@thehighest:回复@鲁久安19:所以港股地产股的资产负债率普遍20%-30%左右，人家是真的为了应对房价下跌70%准备的，也可能激进的在这么多年的大浪淘沙中早死了，即便这么稳健，港股地产股普遍也就个位数pe。而我们目前地产股普遍70%的资产负债率，抗...

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三房、地铁、学区、次新。买房四大金刚，最好是三房两卫。一个卫生间的房子现在不好卖。

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4月16日，国家发展改革委发布消息称，根据近期国际市场油价变化情况，按照现行成品油价格形成机制，自2024年4月16日24时起，国内汽、柴油价格（标准品，下同）每吨分别提高200元、195元。这意味着，92号汽油全面进入“8元时代”，再创年内新高。$中国石油化工股份(00386)$ $中国石化(SH600028)$ $...

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回复@弗兰克博德: 有份工作，生活更有规律。//@弗兰克博德:回复@威廉19:头条看过很多职业炒股的，或者在家躺平的，精神状态感觉都不是很好。躺平一段时间可以，一直躺平就不好，只能说要有社交和爱好。

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回复@鲁久安19: //@鲁久安19:回复@威廉19:他到现在还没有认识到问题的本质，就是他完全不适合炒股，现在还想靠股市赚100w，其实他应该完全离开股市，他有在大厂工作经验，还会写程序，留在北京或去上海深圳工作应该很好找，工资也不会低，靠工作赚100万比炒股容易太多了。

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这两年股票好好涨涨，这样才有钱去买套好房子。股民有钱了，房地产市场才能稳住。

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越是吹企业文化优秀越危险，打个比方，恒大名声不好，可能大部分人都只是拿小仓位博涨跌，但在万科上很多人可是满仓满融压上了。