压死地产的,不是有息负债,【而是负债】,甚至尤其可能是你们津津乐道引以为豪的无息负债(上下游占款)
有息负债一般是有账期的,什么时候该还钱清清楚楚,一个好端端的企业都有对应的财务规划,怎么就还不上了?
而无息负债呢?是没有账期的,什么债主时候认为公司不行了,我就不借了,我的钱就从这个公司的循环体系流出了。
三年前,供应商想进万科体系,给个半年甚至一年以上的账期还要竞争,现在你要是提赊账,天皇老子来了也不行。
$万科A(SZ000002)$ $金地集团(SH600383)$ $碧桂园(02007)$
谈点对万科的看法,按照2023年Q3,万科现有有息负债约3000亿左右,现金只有约1000亿,短期需要偿还约1000亿有息负债。24年是万科财务风险最大的一年,如果顺利度过,还是不错的。概率还是要看融资情况以及销售情况,关键还是销售
24年1-2月销售很不乐观,不知道3-4月份如何。
23年年报和24...