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看去年$太古地产(01972)$ 港岛东中心实际交易数据，交易价格54亿，账面价52.81亿，按历史成本升值43.62亿，净租金1.7亿。
引用：
2024-07-10 22:30
$太古地产(01972)$ 请教大家，一直迷惑这个港股地产按所谓公允价值来计量，这个公允价值是不是就是一种估值，那么随着经济低迷期，估值也可能大幅降低，那么负债率不就大幅升高了吗？

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一剑闽来
07-11 17:35

这个确实是不错。