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我提一个建议,$绿城中国(03900)$ 的粉丝横向对比一下数据,就知道绿城和华润的差距有多大了,也就搞清楚为啥绿城分红总是拿不出钱来了。然后思考一下,为什么华润在行业不景气的情况下还能有那么高的分红,商业模式有何差别?咱们讨论问题,总得有个参照物吧,如果总拿信用受限的房企来对比,绿城无疑是伟大的。
引用:
2024-03-04 21:07
住宅开发行业泥沙俱下,市场担心的主要问题,还是21年之前的土地减值问题。
这里有两个思路,一个选21年上半年之前货值低,近两年新增货值比较高的,影响较小,未来利润也较稳定,毫无疑问,$华润置地(01109)$ 是最优选。
一个是选住宅占比更小,且负债率极低的,这个影响最小,比如太古。...

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华润的优点,市值已反映出来,而绿城的优秀,市值远远没反映出来。所以,绿城的上升空间更大。

04-02 17:41

都是35左右的分红率,怎么说一个能拿得出来钱,一个拿不出来?$绿城中国(03900)$

04-02 22:58

小帅兄弟,华润自然有华润的优点,比如21年拿地克制,双轮驱动等;绿城也有绿城的优缺点,最大的优点是一年两熟。请你以后不用在评论绿城了,因为对绿城了解的太少了,要了解来龙去脉。

04-02 16:12

踩了绿城,华润就涨了?你这是......了吧。
1800亿市值,你指望它涨到3600还是7200呢?绿城才华润十二分之一市值。
我以为多高分红呢,华润每股利润4.4,分红才1.24,算上中期分红,最多1.44。绿城每股利润1.22,分红0.43元。您自己算算,谁分红更大方?
之前吹万科,把万科吹崩了。现在你吹华润,华润瑟瑟发抖中......

04-02 15:29

你可真牛,拿1700亿市值的跟150亿市值的比分红

04-02 15:12

老兄,50亿自建市值,能活着就行了。21年亏了100亿,拿地肯定垃圾啊,别再对比了

04-03 09:08

04-02 22:36

万科犟不过拿出华润来了