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我觉得万科很安全,主要是基于以下三点:
1.万科很听话,且市场影响力大。过去楼市调控多年,万科一直都是一个听话的乖孩子。让转型,就转型,让降负债,就降负债。用万科自己的话说,不做预判,只做应对。
2.万科是国企。当年王石自己不要股份,后来请来了深铁做大股东,并且万科要求接班人不能是外籍,站位是很高的。且万科在房地产市场经营几十年了,一直以稳健著称,且无论是产品力还是物业服务,都是排行业前列的。
3.万科的融资渠道是畅通的,且融资利率很低,只有3%左右,这样的企业怎么会不安全呢?客观地说,我觉得现在的市场很荒谬,这是用常识就能判断的事情。也许市场对于行业的信心太脆弱了,这个事情不是我们能决定的,希望这个行业未来能得到更多支持吧。
$万科A(SZ000002)$ $万科企业(02202)$

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2023-10-31 14:14

万科跌惨了分红几次目前仍然二十多的成本,深度套牢

2023-10-31 16:04

万科这是属于被系统性地做空,猜的套路是先空,然后降评级,接着干内外债券,造成这个公司要爆雷的印象,再买水军煽风点火(可观今日微博通稿痕迹),如果股票真的大跌,股债继续双杀螺旋向下。
这套招数狠毒的地方在于选择的时间点是很巧妙的。重点推盘的四季度如果真的在公众中形成万科要爆雷的印象,影响了万科销售,就会实际伤害万科的业绩。最后就变成了爆雷预言成真。
那么万科能下场救股和债吗?答案是不可以。因为行业下行期还在去杠杆的情况下,一旦万科拿了宝贵的资金去救,会继续蚕食现金流,哪怕不多,都会在报表上造成了二重预言成真,即空方可在公共平台上拿着数字大谈公司现金紧张,进一步去双杀股债,回到上一段场景。
万科现在靠自己是没法解套的,只能有白衣骑士出力来买入股债,提供信用背书。我不知道深圳地铁有无这个资质,毕竟涉及境外市场。私募基金除非是老板自己的钱,不然也是靠不住的,因为有被迫多转空的压力。国家下场,短期不可能,因为动作慢且有道德压力。唯一改观,房地产企稳,这个谁都知道要时间且不确定。
以上胡说八道如果成立,现在买万科就是豪赌。白日梦:手上有大几百亿的现金,倒是可能一战成名,因为空方现在也算是图穷匕见了,暴露了,就可以逼空。

万科大概率死不了,但死不了不等于健康。
万科没有以行动回应市场,消除和安抚市场不安情绪。解释是苍白的,爆雷企业爆雷前都很嘴硬。是万科管理层不屑于回应市场?还是万科公司没有能力采取行动?

2023-10-31 14:14

没有什么事情是万无一失的。
任何时候都要做好最坏的打算。
我并非看衰万科,我只是插一句,根据实际情况做判断,不能因为笃信所以一直找论据。
客观一句,只能说单方面押宝确实风险有点大,但是不想影响你的判断,虽然我不太信万科会出事。
有时候想开点,赌输了,无非就是沉没成本,当然别人大概率也好不到哪里去,大家都不好,自己也没那么吃亏。
赌赢了,当然了盆满钵满。
总体还是那句话,任何时候都不能忽略风险。

说的全对,万科确实哪方面都是优等生,就只有1万多亿负债没有还这点点问题
抄送$龙湖集团(00960)$ $美的置业(03990)$

你确实有点话唠了,静待花开就好

2023-10-31 14:13

怎么购买万科的美元债啊

2023-10-31 14:08

市场不好 大家都没信心 房地产现在是破鼓 就是没事儿 也要挨两捶撒撒气

2023-10-31 14:06

企业最重要的是盈利,如果房价跌了,万科还好吗

2023-10-31 15:53

万科30元时,这段话也成立。