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成都远洋太古里净资产为67亿,估值为123亿,市净率为1.8倍;太古地产以0.88折扣价格购买了远洋地产的股权,相当于1.5倍的市净率购买了远洋地产的股权。这是来自于老练商人的报价。这个价格其实远超过太古地产的在二级市场的估值。没想到2021年,远洋太古里竟然可以获得16亿的净利润。
引用:
2018-05-11 19:01
太古B相对于太古地产折价六成,其市盈率大约12倍。从市盈率而言并不低。来看具体业务。
太古在2018年的收益应该会大幅增加。上海太古的面积超过成都太古1.5倍,而上海的消费能力并不次于成都。而且,上海太古在2017年贡献给总公司的利润很少。以成都太古的利润推断上海太古的利润。那么,成都...

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2022-12-30 18:34

从搜集的资料来看,远洋太古里一共总投资了100亿,净资产为67亿(港币)。是不是可以理解,剩余的为借贷资金?持有太古的好处,不用担心大股东会蛮干,他们会特别小心负债。不过始终有一个疑问,中国的消费者购买力能够适应中国城市中迅速发展的购物中心吗?
我在英国待过一阵子。我发现英国的购物中心,变动很少;所以持有发达国家的购物中心,可能和持有中国的购物中心并不一致。中国的购物中心简直如雨后春笋一般,遍地发芽。