回复@朱目郎玛: 各地产公司为了降低土地增税税负、美化财务报表，将大部分融资利息记入开发成本。当地产公司在建项目面积下降得比资本化利息化快时，单方资金成本就会越来越高。目前房企中保利发展、滨江集团利息资本化成本占比非常低、万科较低、绿城较高、新城很高、融创极高。//@朱目郎玛:回复@地产股小学生:嗯，感谢(🙏ˊᗜˋ*)能不能详细说说