回复@朱目郎玛: 竣工的项目只有100%预售才会等于交付面积。//@朱目郎玛:回复@做人要厚道1974:厚哥好，新城发展23年财报中说：截至2023年12月31日，本集團涉及總建築面積 約為2,170萬平方米及價值約人民幣174,153百 萬元的物業經已預售但尚未交付(含本集團合 營及聯營項目)，這為本集團未來一年獲得穩 定收入奠定了堅實的基礎。
也就是说现在的竣工面积大部分是已经预售的，但是可能有的楼栋有卖的多的，也有卖的少的。上半年已经交付的886万方，也就是剩余未交付的还有：2170-886=1284万方，是不是可以理解，等这1284万方交付完成，保交楼就完成了？
也就是今年下半年或者明年上半年基本就完成了保交楼了？所以下半年预计公司重心会逐步转移。比如：开发事业部将重心转移到积极把握建管发展机遇，加强拓展、运营能力。
前面披露的数据也可以看出，新城建管二季度代建规模已经上升到行业第三了
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