$滨江集团(SZ002244)$深圳滨江爱义南方大厦项目总投资12.83亿,已经预售4.42亿、预售比例为43%,减值提了5.5亿。真是太夸张了。有了解这个项目的吗?
虽然略为保守,但是也算合理。这个项目基本属于卖不动的状态,虽然理论上大幅降价个50%估计也能卖掉,但毕竟项目还有合作方,要是大幅降价合作方基本就坐实亏损了,显然合作方不能接受,只能吊着价格卖,但如果继续吊着价格卖就以为着这个项目一直卖不动,而且利息成本继续不断增加。所以这个项目计提这么多虽然保守,但是也是合理的。
这个确实亏的
23年报 预计投资为14亿,项目预计最后卖到10亿,亏4亿,但是权益只有51%,按权益也只是亏2个亿
上半年会不会继续减值?