以5月份销售价格90%核算,
保利到6月份权益货值,6000亿左右,AB类去化较好的4200亿
24年估计拿地600亿,净有息负债率下降到40%。
后面每年拿地权益1500亿以上,才能维持3000亿权益规模销售。
$万科A(SZ000002)$ $保利发展(SH600048)$ 去库存的风终于吹到了国企,保利招商华润基本都半停止拿地了。对于保利来说由于过去两年花了3000亿拿地,依然要面临巨量的存货问题。还好保利目前的销售没有垮,5月销量350亿,6月销量应该有420亿。按照这个速度到年底,负债会下降到1万亿左右的水平。但想...