碧桂园最新的公告证明了我的看法,那就是最近三四线的销售下滑太厉害了,碧桂园压力太大,需要救援:雖然公司上下已全力以赴自救,但市場整體尚未回暖,行業絕對規模下降,資本市 場信心修復尚需時間,公司整體經營壓力有增無減,導致2023年上半年預計出現較 大虧損,特別是受近期銷售額與再融資環境持續惡化的影響,公司賬面可動用資金 持續減少,出現了階段性的流動壓力。對此,公司管理層進行了深刻的反思,雖然 對本輪市場調整週期有預判,但對市場下行的深度、烈度和持續度估計不足,未能 及早做出更有力度的應對措施,未能洞見房地產市場供求關係已發生重大變化,對 三四線及更低線城市投資比例過大、負債率壓降速度不夠等潛在風險的認識不夠深 刻、化解行動不夠及時有力