很正常，看看融创，连续两年累计亏损了大几百亿。碧桂园只不过把计提减值延后了而已。。碧桂园今年结算的房子主要是2021年卖的房子和部分2022年上半年卖的房子，这时候毛利率已经下滑，而今年各种支出还是比较多的，尤其是建安成本支出，再叠加资产计提减值和汇率损失，四五百亿账面亏损是很正常的。恒大给自己搞了个几千亿的亏损。。这样也可以减少纳税。