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回复@放牛的白马王子: 这个思维,碧桂园岂不是比别的地产商安全//@放牛的白马王子:回复@飞行中的大鱼:视角独特。特别是未开发土地可以适合这个思维。新城大不了闲置损失1500一平。而一线城市未开发土地,损失就大了。折价卖或者闲置的财务费用也高。
引用:
2024-04-17 20:56
$新城控股(SH601155)$大家大多都是看好新城有吾悦广场托底才投资新城的,我从土地成本角度来看,其实新城也是最安全的:新城土地成本1500,建安成本就要3000,而房价里建安成本是刚性的,而地价是最容易浮动的。三五线房价因为地价占比少,可下降空间小,而一二线城市就不一样了,建安占比少,地价...

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如果碧桂园把未开发都减值1000元,公司资不抵债。新城相对来说土储比例低,且有商城资产来应付

是的,本来就更安全,巨亏的地少,便宜就是硬道理