想猫的人

想猫的人

基督徒,价值投资者,主要研究地产,银行

想猫的人回复的提问

我港股持有惠记、招商局商业房托、瑞安房地产,是不是惠记发展潜力最大, 能否都换为惠记呢?查看全文

他的全部讨论

新语丝无法看了:对大多数人早就没法看了。但我收藏了一个镜像,一般人找不到的。今天也挂了,我也没招了。信息越来越狭窄啊。 好在主力某导节目还健在。查看全文

10月8日必去迪斯尼: 因为9月30日到10月8日迪斯尼点亮奇梦有加场,估计就是烟花了。 类似春节前的烟花加场,5分钟的纯烟花,后来因为疫情停了。 年卡只有10月8日可以去。 你有年卡的话可以凑个热闹。 小攻略:事先花99元买套餐,吃份套餐加送焦糖爆米花,味道很不错的。查看全文

$中国奥园(03883)$ 奥园67亿广州拿地:不少人觉得贵了。非也,这块地本来就是奥园的旧改项目,现在自己拍下来而已。也就是这67亿有一部分要返还给奥园的。 所以别的开发商没法和奥园争。 据我所知,旧改也要通过招拍挂,但收入扣成本,有相当一部分归旧改实施方(就是奥园)。查看全文

野生动物园:今天去,明显感觉过节了。地铁人多了不少,估计很多人已经放假了。连16号线都基本坐满了。 某APP是阿里巴巴开发的。据说全体某员都要学。公务员,国企,教师,大私企不仅某员要学,非某员也要学。某员每天满分,非谋员每天30分。 我不用学,我属于没人管的。 估计全国上亿人每天要学这...查看全文

投资者光荣:我们都是纳税人啊,而且特多。港股看似分红不纳税,其实是纳税的,公司给你代扣代缴了。你不信看报表附注。(所得税明细) 所以港股通再收20%属于重复纳税。 路劲,奥园都代扣代缴税的。查看全文

大学封闭管理:据某导某某时刻节目。部分大学还在封闭管理,学生不得外出。 疫情零记录那么久了,居然还封闭管理,学生苦啊。查看全文

海昌海洋公园:花13亿在三亚拿地,一看都酒店,旅馆之类,没有住宅。 这个不好,我隐隐觉得,会不会老板以上市公司拿文旅项目,私下拿住宅用地? 没有配套住宅,谁搞文旅啊。 至少搞点酒店式公寓嘛。查看全文

卡拉ok:可能过节吧,音量调高了,本来听不见的,变能听见了。这事嘛,除了我没人会管。果断下楼,110,一次不改,再次。不过我离的很远,老板万一学过侦查,就发现我了。查看全文

澳门赌场:对筹码换资金设限了,如澳门太阳城每天20万元。 注:消息来源某导节目,不是100%可靠。查看全文

创作自由度:看1993年的情景喜剧“我爱我家”,确实经典。感觉那时候创作自由度好高啊。 大量台词现在绝没人敢写。查看全文

某人谈5G: 现有5G技术很不成熟,数千亿级的投资已经布下,而且运营成本极高。 据36氪24日报道,某人在中国经济50人论坛研讨会谈论“国内大循环”的几个难关时说,基础设施适度超前是必要的,但有些方面过度超前,抬高了用户成本或不可持续的公共部门债务。 他说,现有5G技术很不成熟,数千亿级的...查看全文

对中芯国际下手了:路透社报道,对中芯出口限制了。查看全文

头球为何不禁止:或是戴个头盔? 因为没有头球,进球手段大减,观赏性下降。戴个头盔,观众会觉得球员胆子小。 故而只能保留,对大脑是有伤害的,类似“轻微脑震荡”,尤其顶迎面而来的球。查看全文

$中国奥园(03883)$ 明股实债:奥园土储权益比例78%,目前销售的权益比例更高。但中报归股东净资产153亿,少数股东权益268亿,268亿远大于153亿。故而明股实债的说法经久不熄。 这个是因为奥园净资产153亿,但有大量贷款,所以报表数据是合理的。 举例:某公司自有净资产100亿,贷款700亿,则拥有...查看全文

三条红线:从恒大事件看,三条红线似乎确有其事。网上搞了些数据。 先来全部合格的,里面有路劲。但路劲是沾了永续债的光。 看图:查看全文

知乎的视频:最近经常点到视频,一点就出视频,而且有很高的声音。而且无法设定为关闭。 我讨厌这类视频,我看知乎就爱看文字版的。 怪不得到处都外放视频啊,你app设定就是这样嘛。查看全文

恒大中报分析:与其看新闻,评论,不如自己看财报。董事会对财报可是负无限责任的。 需要找个公司对照着看,就选奥园,因为二家公司大多数项目都合并报表了。 1.规模:大致恒大是奥园的5倍。计算依据,2019年恒大权益销售5782.1亿,权益比例算95%,还原销售6086亿,奥园权益销售983.6亿,权益比例...查看全文

新社保卡:早就听说要换新社保卡了,一直拖着不办。居委会来电话,让去办。心头一惊,原来我不办这事居委会都知道啊。 赶紧去办了,有些可以当场制卡,有些要邮寄的,看系统显示了。 我是当场拿卡的。 据说明年1月1日旧卡就做废了。查看全文

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