你的体会别说了,要你的体会,稍微贵点的饭店都得关门
中国大都高楼,我的体会是三口之家,有个二房足够了,现在流行无公摊(就是赠送面积),这样人均27平足够了。
14亿人,12亿进城,房龄50年。
年均面积=12*27/50=6.48亿平,比现在更低。
也就是说楼市下滑会是长期的,不可阻挡的。卖地模式一去不复返。大家的收入长期向下。史诗级利好目的是延缓楼市下滑的速度。
有人说怎么办?
买中海油h股,伊泰b股吃股息。
为何我还持有路劲?因为路劲土储低啊。一旦渡过债务挤兑危机,路劲在这6.48亿平里占据0.5%就不错了。年销售几百亿,小而美。
注:单身反而人均面积要大,比如我就人均面积60多平。(上海的还不算)。
不知道哪来的结论,拍脑袋也要注意符合科学常识。纵观Tokyo、soul的首位度,人口数量均超过30%以上,帝都魔都等四大一线城市,人口数量远低于总人口的30%,说明城市人口集中度的地域结构还会有很大的变化,笼统用进城一词明显模糊了城市的结构化发展,且不论昆明与魔都迥然不同,就连与长沙南京杭州武汉都差之千里。
到2030年 每年净减少1500w人 每年净腾出城市二手房保守估计2亿平。另外 因为读书而买房的最硬刚需 也会断崖式下降 只有高峰时候的30%左右。
老住房折旧未计入,内地住宅社会需求某个时间段会高于65000万平米/年。到2040年后人口结构显著老化(几乎不需要新增住房面积),社会需求会下来。看起来到某个年份开始内地经济总量会负增长
因为不少单身,最后面积,会比你算的大
想多了,美国人均别墅
单身真好
中海油H股比A股更有投资性 对吧
如果能一笔一笔地理清楚路径的资产情况,成功概率会高很多
哈哈哈哈哈哈哈哈 我最羡慕猫猫是单身的,我也想单身
那没有a股吗, A股推荐一下
太吓人啦