各地的开支是适应楼市泡沫期的。现在地卖不动,税收根本不够用,债已经很高,降成本又很难。
这也不行,那也不行,怎么可能对未来乐观。维持都很难,你还想成长,你想太多了。
目前地卖不动,但整个社会的运行成本已经今非昔比。怎么办?很难。只能左手倒右手,城投拿地,再抵押给银行。但是这没有解决问题,只是把问题推给未来。
而降低社会的运行成本很难,比如体制内工资大幅下降,各种公共开支锐减,这很难。
加上楼市下滑的威力还没有充分体现。如对装修,家电的冲击。今年或明年就会体现出来。
目前,这种局面,没有任何乐观的理由。
我的投资布局完全是悲观预期下的选股,纯防守。
不仅中国,世界各国都债台高筑,都应该悲观。
现在谁乐观,市场就会惩罚谁。不要听宣传,宣传的人自己就不乐观。
楼市不是让大家收入虚高,相反,是支出虚高广东话,这叫先使(花)未来钱。因为你本没有足够的钱买整套房的,现代金融让你提早完成了,之后的代价就是要付利息。这跟近40年的经济发展同理,你本没有理由几十年超越几百年的,现代经济制度让你提前实现了……接下来要考虑的不是还债,而是再次加速,再创辉煌。能解决泡沫爆破的,只能是迅速形成下一个泡沫…毕竟没有泡沫的啤酒🍻不好喝……
各地的开支是适应楼市泡沫期的。现在地卖不动,税收根本不够用,债已经很高,降成本又很难。
这也不行,那也不行,怎么可能对未来乐观。维持都很难,你还想成长,你想太多了。
建议取消对腾讯、美团这种互联网企业的所得税优惠,按照正常的25%征收,适当时候还可以提高一点。
这个观点我认同,上下游几十个行业都和新房开发有密切联系,至少未来几年居住需求从新房转向二手房,新开工大幅减少后经济会受很大影响。
这一贴质量有所提升。继续努力。
楼市不是让大家收入虚高,相反,是支出虚高广东话,这叫先使(花)未来钱。因为你本没有足够的钱买整套房的,现代金融让你提早完成了,之后的代价就是要付利息。这跟近40年的经济发展同理,你本没有理由几十年超越几百年的,现代经济制度让你提前实现了……接下来要考虑的不是还债,而是再次加速,再创辉煌。能解决泡沫爆破的,只能是迅速形成下一个泡沫…毕竟没有泡沫的啤酒🍻不好喝……
猫总,你都多少年不上班了,不能说你和这个社会脱节了,但至少对社会经济运行的感知处于底层和末端,所以这种宏观的分析和预测不做也罢。
赞同
解决一个泡沫,只能通过另外一个泡沫,没有几个国家能像日本那样能挨。不过日本现在也是用一个泡沫来救
主要是杠杠消费
纸币贬值