美债利率未来下降是个确定性事件，只是时间是今年还是明年。
中国提前引爆了房地产，做了经济结构调整。过去5年，股市先是经历了2020年的中国核心资产泡沫，然后又经历了中国平台经济的整顿和房地产的大调整、地方债务风险以及美国的加息周期，恒生指数连跌四年，沪深300连跌三年，股市整体是走了一个大熊市。
展望未来三年，中国房地产也可能会触底，总体而言机会大于风险。继续投资于国内的超一流企业，投资于确定性高的核心资产。耐心等待价值回归。