05-11 16:00
美债利率未来下降是个确定性事件,只是时间是今年还是明年。
中国提前引爆了房地产,做了经济结构调整。过去5年,股市先是经历了2020年的中国核心资产泡沫,然后又经历了中国平台经济的整顿和房地产的大调整、地方债务风险以及美国的加息周期,恒生指数连跌四年,沪深300连跌三年,股市整体是走了一个大熊市。
展望未来三年,中国房地产也可能会触底,总体而言机会大于风险。继续投资于国内的超一流企业,投资于确定性高的核心资产。耐心等待价值回归。
下图为美元利率走势,今年不降,明年后年还不降?经济规律是两三年后大概率会回到低利率水平,至少降低一些,港币联系美元,如果基准利率2%以下,至少3%以下,55元的移动H看得到?
5%分红率,股价110;
6%分红率,股价91.6;
7%分红率,股价78.6;
8%分红率,股价68.8。
以上4种情况对应三年年化收益率在5%-27%。
年化10%,三年后实现股价73.2,年化15%,三年后实现股价83.6。
美债利率未来下降是个确定性事件,只是时间是今年还是明年。
中国提前引爆了房地产,做了经济结构调整。过去5年,股市先是经历了2020年的中国核心资产泡沫,然后又经历了中国平台经济的整顿和房地产的大调整、地方债务风险以及美国的加息周期,恒生指数连跌四年,沪深300连跌三年,股市整体是走了一个大熊市。
展望未来三年,中国房地产也可能会触底,总体而言机会大于风险。继续投资于国内的超一流企业,投资于确定性高的核心资产。耐心等待价值回归。