$新城控股(SH601155)$ $龙湖集团(00960)$ $保利地产(SH600048)$ 看来地产企业要估值分化了，能转型成功走向西蒙地产新鸿基那样的商业零售地产，pe12-14倍，而纯开发的则pe3-4倍，龙头开发企业的集中度会提升，但是最大的风险还是在资本市场的估值切换上
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$新城控股(SH601155)$ $龙湖集团(00960)$ $保利地产(SH600048)$ 看来地产企业要估值分化了，能转型成功走向西蒙地产新鸿基那样的商业零售地产，pe12-14倍，而纯开发的则pe3-4倍，龙头开发企业的集中度会提升，但是最大的风险还是在资本市场的估值切换上