日出东南

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盛极而衰,否极泰来,万物枯荣,勿忘心安。只买市场充分考虑负面因素的长期大幅下跌股票。交易原则:第一,从市场参与者角度看待股票波动;第二,买入价格有安全边际;第三,恪守能力圈不熟不做;第四,根据胜率和赔率做好仓位管理,适度分散投资

日出东南回复的提问

新城18年百亿利润,持续高增长,而且净利润率依然20%以上,一切太美完了。请问仁兄新城未来有什么风险点,例如19年开始结算的项目会不会利率降低?商业持续扩张有没有其他风险?或者商业重估部分的利润本来就水分较大?查看全文

他的全部讨论

兄弟辛苦了,宝能和大家保险的抛售的确压制很大,但是万科自己的销售增速也确实不争气,万科要是4季度销售再不行,用权益算空间又有多少?查看全文

$华夏幸福(SH600340)$ 三季报负债率降到84%,年报进一步降低,远离地产,远离负债,靠产城一点点挣肉吃查看全文

万科主力流入数据和走势背离程度实在是个谜,保利为啥轻松就能拉起来[为什么]万科对手盘太多,要等钜盛华不抛了?查看全文

$万科A(SZ000002)$ $招商银行(SH600036)$ 外资一直流入,股价却是走的萎靡,隔壁保利和平银外资流入量不到你们一半,股价走的很强,内资在龙一上面割了外资韭菜?查看全文

我觉得保利执行力到位,5000亿销售目标不变查看全文

回复@祥之萍踪: 一个城市房价和定位相关,这个城市中各个阶层购买力和其目标房屋价格相关,这个阶层目标房屋房价低于其对应购买力,就有上涨动力,反之就有下降动力。我认为上海未来中低端老公房上涨速度大致和上海人均收入增速相当,千万级高端住宅数量会大量增加但是价格未必增加很快,顶豪增速...查看全文

居民购买力是决定房价的根本基础,但是一个城市房价还是要区分不同层次和这个城市各个阶层的购买力对照且进行国际比较才能谈论高低。万科研究认为纽约房价是全球大城市房价的锚,有研究比较了纽约上海香港各类型房价,上海的顶级豪宅每平方米15-25万,纽约的豪宅价格大致在每平方米30万到70万之间...查看全文

$万科A(SZ000002)$ $保利地产(SH600048)$ 房住不炒的导向确立以后,我国房地产已经从做大蛋糕阶段走入抢食蛋糕份额阶段,抢到蛋糕份额大的同时油水足才是好企业,歼敌一千自损八百的不是好企业,歼敌一千自损一千的属于等死企业。决定公司价值的不仅靠当年盈利状况,更要靠永续经营前景。融资成本...查看全文

$保利地产(SH600048)$ 周末和搞地产的朋友聚会,大家都感慨日子不好过,地产公司裁人,工资越高的人越危险,裁掉一个百万年薪的换一个更年轻的50万的运转的溜溜的。各家地产公司都抱怨钱拿不到,融资太难了,销售压力也大,尤其是重仓三四线的地产公司,更是有崩盘危险。海外融资10几个点都拿的,...查看全文

$万科A(SZ000002)$ $保利地产(SH600048)$ 一个消息,放在这里记录一下,未来城市和区域差异化供地和考核将成为现实,热点区域土地指标将会有侧重的增加,对于一二线城市和大都市周边地区土地指标会放宽,给了他们供地的勇气[笑]查看全文

回复@sp初心: 外资一直以来买卖都给人比较坚定的价值投资者的感觉,但是这两天平银在这个位置外资加仓之猛确实罕见,总给我感觉平安高管利用人脉狠狠忽悠了类似摩根斯坦利这样的资金冲动型买入,当然平银能能兑现给外资画的大饼最好,如果不能,会不会外资跑的比兔子还快。所以我倒不会给自己设目...查看全文

与海外投资者高频有效的交流[大笑]懂了!原来外资都是这么来的[大笑]查看全文

$平安银行(SZ000001)$ 虽然自己持有平银涨的超预期是一件开心的事情,但是逻辑强迫症让我头疼,就算平银经营反转,但是估值总要有个参考系吧,市净率要是和招行一样,那么市盈率就是两市第一高的银行股了,敢问在现在这个位置疯狂抢筹的外资是价值投资么?还是怀疑平安集团拉外资抬轿,毕竟现在拉...查看全文

地产的多元化业绩会逐渐纳入对地产公司的估值体系中,港股中地产公司市盈率和规模相关,市值越大的地产公司估值越高,越小公司越低查看全文

$万科A(SZ000002)$ 中国地产多元化经营中万达、华夏幸福都很早抛弃了地产,事实证明早了点,看好万科多元化,万科特点是理性和保守的执行力,不像民营企业的大起大落查看全文

$平安银行(SZ000001)$ 平银市盈率不低了,而且资产质量目前还不能和招行比,刚从困境中靠拼爹爬起来,其实逻辑也简单,半年报打消了大家对于平银很多不确定性的顾虑,外资觉得可以进入股票池,外资的手法也很简单粗暴,属于买够龙一买龙二,买够美的后格力就上天,买够上海机场后白云机场就上天,...查看全文

回复@zzzz123321: ?兄台怀疑有内地资金借道港股通买入?但是如果是因为汇率原因那不是应该其他故也被港资抢筹么,为啥唯独平银被集中抢筹呢?//@zzzz123321:回复@日出东南:港资哪些真哪些假分不清,但至少今天的,汇率大跌,还能净买10亿,不像是真的查看全文

$平安银行(SZ000001)$ 今天成交量相对昨天的增量,基本都是北向资金增加的买单,看来目前平银最大的多头还是外资,尚未引发国内资金大面积跟风,不过单日净流入10亿也是够了,外资近日极端看好平银啊查看全文

绿地很早前就放权到区域了,张玉良不太管,问题很多查看全文

手动点赞双斌!虽然阳光城走着猪一般的股东,但是真心有干实事的职业经理人查看全文

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