股票不是那样算的，你看好它是因为市净率低，但它的资产优良率绝对不是看上去那么美，我重仓新城悦，割肉了雅服就是基于此理。我可以说把港股的地产股踩雷踩了一遍。，五百多万现在连五十万都不到。当初的雅生活还有合景悠活。给我造成了悲惨的痛。物业其实就是靠服务，服务靠什么?就是靠人，什么靠科技的都是胡扯，说句不好听的无非就是靠信息链，仿照太过容易，物业服务盘子大，也有缺点，那就是人员过多，管理有可能失控。比如碧服等，很容易形成官僚机构办公室政治的内耗，而且说拓展的业务参差不齐是否亏损还真不好说。市场给予每个物业股的定价，根据年报来看确实都是非常合理的。可以说港股这个市场理智大于激情）