发布于: Android转发:0回复:2喜欢:0
回复@麒儒: 这种项目一个起码就占用10亿资金,如果监管账户钱出不来,那就是20亿,顶一只债券了,我估计很多人应该是盘过万科的项目,不然万科也不会被做空的盯上//@麒儒:回复@Clintolf:二手挂牌1.3万,那新房卖1.3到1.4万就完全没问题,相对比较有优势。新房比二手房贵2000内,相同地段,考虑新房的会更多一些。而且万科房子相对有溢价,物业好。
9600的地价,1.3万能清盘的话,项目也就亏点税费。毕竟前期高价也卖出去过很多房,能算的过账。
引用:
2024-03-14 23:23
万科在江苏的布局光度应该跟广东不相上下,广东是先天性地理优势,而江苏则更多是因为经济。经济因素决定了万科在江苏其他地区的布局是比较后面,所以整体根基一般,很多城市都是因为前几年房地产的大跃进才进入的,所以很多项目都踩在了高点,特别在苏北的镇江、宿迁,可以用惨烈来形容,高地价的...

全部讨论

03-16 02:14

肯定没有人认真盘过。大部分人都是听风就是雨的。即便金融机构内部传言都不准确,很多话都传偏了,毕竟她们都没有想象专业

03-16 07:40

这种你就想多了,地产公司都有这种项目,我住的东莞,保利就6个这种项目,卖房价和拿地价一样甚至更便宜。
地产公司是有的项目赚钱,有的项目不赚钱。主要看的是现金流。
再说会万科这个项目,高层卖1.3到1.5。那直接卖1.2到1.3呢?没有降价卖不出的房子。可能是因为这个是合作开发的楼盘,合作方占比高,不同意。
前期卖出有一半赚钱,现在卖出亏一点建安也没关系。