万科在江苏的布局光度应该跟广东不相上下，广东是先天性地理优势，而江苏则更多是因为经济。经济因素决定了万科在江苏其他地区的布局是比较后面，所以整体根基一般，很多城市都是因为前几年房地产的大跃进才进入的，所以很多项目都踩在了高点，特别在苏北的镇江、宿迁，可以用惨烈来形容，高地价的...
二手挂牌1.3万，那新房卖1.3到1.4万就完全没问题，相对比较有优势。新房比二手房贵2000内，相同地段，考虑新房的会更多一些。而且万科房子相对有溢价，物业好。9600的地价，1.3万能清盘的话，项目也就亏点税费。毕竟前期高价也卖出去过很多房，能算的过账。
价格是参考网上的，另外也会看去年的销售均价，价格高所以卖得特别慢