宋都服务“出海”

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物管行业走上前台以来,曾有几家物企瞄准了海外赛道。

如2014年,彩生活收购一家新加坡物业公司Steadlink Asset,积极布局海外市场;

2019年3月,绿城服务官宣以6720.42万澳元收购澳洲一家早教机构AMG56%股权;

2022年10月,特发服务为在安哥拉罗安达市设立注册资本为1000刀的子公司“特发服务安哥拉有限公司”。

如今出海物企或将再增一家。

3月15日,仙妖体的宋都服务公告,将以3000万澳元收购澳大利亚Black Cat的30.2%股份。

以前地产圈有”出海四剑客“,如今物管圈有”出海四刀客“。

和此前宋都服务认购可换股票据时勿爷分析的一样,不能排除为了变身股东取经或者合作的可能。还真蒙对了。

如果收购顺利完成,宋都服务将变身黄金矿企Black Cat股东,享有权益,其董事会中也将有宋都服务提名的两个候任董事席位。

伴随宋都服务这笔收购一同进行的还有,拟以600万澳元进一步认购Black Cat可换股票据。

加上去年12月22日认购的900万澳元可换股票据,宋都服务服务不到四个月将花费:

4500万澳元,换算成港币是2.332个小目标。

如果再算上2月1日投资黄金精炼代工项目的1.5亿人民币,宋都服务总共将花费:

3.65亿人民币。

本来上市物企投资、收购谋求利润没什么毛病,但宋都服务一连串的操作还是让勿爷不免质疑。

首先,钱从何来?

据公告披露数据,截至2023年底,宋都服务账面现金是1.558亿,除去一月份收购房屋的3973万,已不足1.5亿。所以,勿爷有点疑惑,大佬俞建午哪里来的底气。

本以为投资黄金精炼代工项目,宋都服务已经清空了弹夹,账面资金已然不足,没想到又加码认购可换股票据,收购Black Cat公司30.2%的股权,是不是要砸锅卖铁了?

此前宋都服务还会公告投资或收购款来自变更募集资金用途和账面自有资金。而收购澳洲金矿公司股权,钱从何来,并没有一丁点只言片语。

勿爷只能猜想,或许宋都服务万物云一样,预收了一笔巨款,也可能是有信心搞定金融机构。

其次,跨界收购亏损黄金矿企?

钱从何来自有大佬操心,我们说说宋都服务的海外生意,为什么会跨界涉足黄金行业。

宋都服务的话说,遵循投资回报原则,最大化股东价值。如认购1500万(900万+600万)可换股票据,换股前享受10%年利率,能获得稳定客观的现金流入。

而收购澳洲黄金矿企股权,是在探索多元化机会拓宽收入基础,通过收购,将缓解房地产行业相关业务风险。

的确,宋都服务想法是好的,随着金价攀升不断刷新高点,行业链条上的各方都是既得利益者。而且宋都服务此前还投资了黄金精炼代工项目,关联方还有专门负责采购和销售的古丈大盈矿业。

如果打通上下游,金价还在高位,按照此前预估的1.5亿年产值和利息收益,宋都服务有可能会杀出一条血路,率先上岸。

但是,勿爷注意到,股权标的方Black Cat,近几个财报周期居然是亏损的,股价连跌3年。要知道,国际金价从2016年至今8年里可是涨了1000刀。是没矿呢,还是不努力?

所以,宋都服务这笔3000万澳元的收购,如果抄底成功,能享受分红还能搭建完整的黄金产业链,对宋都服务不无裨益。但如果标的方不能扭亏,金价到顶,或许就砸在了手里。

值得一提的是,公告中也表示,这笔交易也有可能不会进行。如此的话,外界担心的资金不足等问题也就不存在了。

综上所述,宋都服务在谋求新的赛道,几乎梭哈了所有弹药。不过最早出海的彩生活已然折戟,特发服务绿城服务海外业绩不显。

这给宋都服务出海蒙上了阴霾。

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03-15 20:44

老板资金出海吧