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“行不更名，坐不改姓”，是侠义人士行走江湖常用的开场白。表明大丈夫敢作敢当，光明磊落。
除非正邪转换，才不得不用新的名头。如《笑傲江湖》里万里独行侠田伯光被依琳他爸剃度成了“不可不戒”，身份彻底转换。
还有杨过，初入江湖...
物业大爆炸
物业的事，勿爷说！
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中海物业近两次被热议，是终止9.5亿收购关联方监理公司和2023年分红派息少于预期。两笔操作都有一个共同特征：
股价大跌。
官宣收购监理公司后，中海物业股价连跌3天，跌去了约30%；而分红派息少于预期，股价也几乎跌去了30%。
市...
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3年地产“殇”，3年物管“痛”。
地产圈还在迷离，物管圈却逐渐有了起色。
除了大部分国家队物企外，从目前公布业绩的60多家上市物企中，勿爷注意到，民营物企的独立造血能力不断增强：
以前主要依赖关联方投喂，如今基本上可以自...
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经过10多天密集交卷，3月物企年报季基本结束。
64家上市物企中，一共56家发布了业绩。
A股物企，除了招商积余和中天服务外，新大正、南都物业、特发服务还在涂答题卡。
港股物企，除了 佳源服务、力高健康生活 依然还在小黑屋面壁思...
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一语成谶，李长江曾经提到的极端情况出现了，要当行业领袖的碧桂园服务却连续两年业绩滑坡。
2022年是对并购开刀，2023年是对并购和关联方“两肋插刀”。
3月27日，规模一哥碧桂园发布了2023年全年业绩，最辣眼睛的指标是：
净利润...
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3月25日，成长性龙头融创服务公布了2023年全年业绩。
按照去年业绩会上首席财务官杨曼所说，不太会出现因关联方融创中国大额计提减值的情况。
可愿望很美好，现实很骨感，2023年业绩还是大额计提了减值。
我们先看下融创服务基本业...
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2021年下半年开始的房地产行业雷声，拉开了上市物企业绩滑坡的序幕。
之后2年，除国家队物企外，势头正劲的大部分上市物企硬是被拖进了泥潭。如今时过3年，物企境况如何？
本篇我们分析下风口前上市的佳兆业美好。
01
3月22日晚...
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物管行业未来会走向何方？
01
9年前，彩生活上市，让其它大佬意识到，物管原来还可以这么玩。
6年前，碧桂园服务上市后的大举并购和高光业绩表现，更是让上市和没上市的物企血脉膨胀。
之后几年，房企分拆物管板块上市如雨后春...
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物业费到底是高了好，还是低了好？
一般而言业主肯定是选择“低”，且服务给力，即物美价廉。当然装X的土豪除外。而物企正好相反，肯定选择“高”，追求最小付出最大回报。
业主和物企有与生俱来的矛点。
为此，一些城市都有物业费...
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发布两份业绩预告，碧桂园服务当属物管圈首例。
去年12月18日，物管一哥碧桂园服务官宣了一则资产减值公告，就兄弟公司碧桂园所欠贸易应收账款进行大额计提，大约是： 18~23个小目标。
加上对前两年的并购形成的商誉及无形资产继续计提...
南京雨花台小区火灾，从伤亡人数看不可谓不重大。
事发后，因可能被行政处罚，物业管理方新鸿运紧急发布风险公告和停牌公告。
在南京市政府24日凌晨召开新闻发布会上，消防救援支队负责人初步分析，火灾为6栋建筑地面架空层停放电动自...
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每年3月，是上市物企发布年报业绩的月份。
60多家上市物企不论考的如何，都会发布模考业绩预告，陆续交卷出场。可从2022年开始，因关联方进入雷区，旗下物企就不怎么积极了。
业绩预告能不发就不发，年报能晚发就晚发。
以往年度...
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物企收购大潮落幕后，活跃在收购市场C位的主要是国家队物企。
如远洋服务6.26亿收购关联方资产，金茂服务收购国资物企，华润万象则是拿下中南服务，禹州物业等。
还有苏新服务，金融街物业也有所斩获。而在进入2024年，在民营物企渡劫...
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2月25日，新三板上市的南京新鸿运物业管理有限公司发布风险提示公告，称可能受到行政处罚：
如公司被处以重大行政处罚，可能会对未来持续经营造成重大不利影响。
紧接着2月26日，新鸿运便官宣停牌。
从两则公告来看，新鸿运大有兵临...
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开篇明义，标题中所说“挑战”，并不是万物云遇到了难题或者立下了新的Flag。而是针对5天前没能入选恒生综合指数成分股，表示“不服”，要挑战一下鹰眼。
的确，以万物云的江湖地位，按照中金及多个机构老法师的预测几乎没什么悬念，结果却...
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龙年春节前一天，物管江湖无大事，本以为可以安心过年，没想到前物管一哥碧桂园服务深夜发布公告，网页链接
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近2个月，60多家上市物企中最能折腾的并不是恒大物业等头部物企，而蚊型物企宋都服务，隔三岔五便搞点事情。如：
01.上市便暴跌，成就仙股之身。结果3年将过，2024年1月股价11个交易日暴涨近3倍。不仅是仙股还是妖股，妥妥的仙妖体。
...
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7次延期后，恒大终究还是没能避免将被“清盘”的命运。
1月29日，中国恒大在香港高等法院再提讯。据媒体消息:
因债务重组方案欠缺进展，公司资不抵债，法官正式颁令，要求中国恒大清盘。
当日，恒大地产、恒大汽车和恒大物业全部...