业主还想分钱,物业立马把账做成亏损
收益属于业主所有。。。。
逻辑之间漏洞太多
辣鸡的物业多
乌烟瘴气的 业委会 也不少
素质不是人人都有的
最好的办法 是 孟母三迁
辣鸡小区 辣鸡物业 辣鸡业委会 辣鸡邻居 碰见 早点搬离
恶人自有恶人磨
脱离阶层 才是最重要的
到今天我才想通那时候讨论也会被三,,,小区配置象不象社会?后来人们用房价来筛选社区人群
而且互联网好开放啊,他山之石的物业那里敏感不让写吗
从花样年物业资本露头到炒作,,,多少年了啊如果精英们连这都搞不懂,是不是很奇怪?弹性的活动的空间多大不好算?您高科技嘛?
您们以后会发现小区讨论余地都没有网格已经下沉到了,,,发动一场的基础也在了,慢慢看吧
羊毛出在羊身上,物业涨涨价啥都赚回来了,物业是会一直陪伴房产,所以是伙伴关系,不是主仆关系
所以,得选用有信誉尊纪守法的物业,比如$中海物业(02669)$ $保利物业(06049)$(利润率比民企低太多) 等!
这个最后也会治理,物业不是啥好差事。
业委为代表,聘职业经理人,账目公开最合适,,,账目一但公开,业主监督,有漏洞也能补上,物业费花在了那里也清晰,成本也透明不过这个试验田的头最好不要开
其实就是糊涂涨
一般小区公共收入的三成算物业公司成本,剩下的收益由业委会控制。但公共收入不同小区差别很大,有些一年只有几万,有的有几十万。三线城市快递柜一个一年三千吧,广告一个小区3,4万。最多的公共收入在于公共车位,这个是大头。