$华发股份(SH600325)$ $保利发展(SH600048)$ $绿城中国(03900)$

2年后的地产10强格局

1 央企 保利发展 华润置地 中海发展 招商蛇口 （中铁建要看情况）

2 地方国企 建发地产 华发股份 越秀地产

3 混合制 万科 绿城

4 民营 滨江 龙湖

一共11家 加上中铁建12家 ，

前3都是央企 （中海 华润 保利），绿城 蛇口 建发 万科（4到7.排名看情况）。华发 越秀 滨江 龙湖 中铁建争夺3个前10名额。

城市能级基本都会集中在2线城市以上，市场情况不好转的话，会继续集中强2线以上的核心区域。