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回复@歇斯底里的帅: @LWilliam2018: 看到绿城的公告了吧？均价是33624，不是你表上数字，好好研究好了再发贴吧。//@歇斯底里的帅:回复@在股市超前消费:看$绿城中国(03900)$ 讨论区的帖子，都是开盘售罄啥的，为啥销售均价相比2022年大幅下降呢？绿城的杠杆应该算最高一档了，如果销售下沉，去化变慢，绿城缩表的周期是漫长的。相比滨江、华发、越秀，绿城的优势在哪里？
引用：
2024-01-04 21:19
$滨江集团(SZ002244)$ $华发股份(SH600325)$ $越秀地产(00123)$
1.销售均价越高，说明该房企土储相对位置越好（投资的几个城市平均能级越高）；
2.销售均价越高，也可能主打改善需求和豪宅方向；
3.在目前阶段，销售均价高低竟然也成为房地产股票投资者关注点之一了。