| 发布于: | 雪球 | 转发：0 | 回复：16 | 喜欢：1 |
房地产收储难道是利好吗？我怎么都看不明白。收储之后是廉租，供应没有减少。需求稳定。甚至可以低价供应，供求关系还是偏向需求。怎么成了利好房地产。看不明白。
一线城市不需要收购。况且一线的老破小也不止一个点。二三线租售比大多能有三个点，特别是楼龄高的，绝对可以做到扯平利息的。
请教下，这个”大家一起出”什么意思
是不是政府发债出资收，再以合理的价格出租，租金用来慢慢还债，既盘活了楼盘，又把卡在银行的水放了出来，又满足了需求方。
原来没有廉租房，别人怎么解决住房问题的？发债，折价收购，做成长租房源。收回一部分现金流，时间换空间。
房地产公司该破产破产，该榨油榨油，该抓人抓人，该重组重组。债权人打折拿到钱 重新开始。
老破小不拆了，自己原拆原建，能拆拆，不能拆继续耗。
谁出钱，谁不贷款谁掏钱。天量商业信贷 也没见出来问 :谁出钱。
那100多PE的AI，低空经济，谁来买，还没算亏损的
23年已经有过文件了，今年2月就有试点，政策性低息贷款，这并不是什么新闻。搜一下即知。你说的租售比，是按市价算，国储房地产肯定不会按市价，对于某些房企来说，这是一个可以上岸的选择。
租给国企或者体制内新老员工