回复@不屈者: NO 哥们 方向错啦，电，这个不是产品，是大宗商品，没有市场定价的，而且是链家的。但，国贸租金是产品，可以市场定价的。
这是两个不同的生意，当然比较下affo也没所谓的，都行啊//@不屈者:回复@依然0621:1.长江电力所属的水电站运营情况来看，电站前建成前三年发电量上行，后续发电量基本围绕平均值波动；
2.公司目前有息负债3100亿左右，这部分在保守估值模型里面是要考虑，修正PE标准=（市值+有息负债）/自由现金流，按照保守自由现金流300亿，中性自由现金流450亿，则对应是30倍/20倍；
所以总体来看，长电不便宜甚至偏贵了，按照上述模型中国国贸 则是（240亿–40亿货币资金+15亿有息负债）/20亿自由现金流=10.75倍左右（10%年均回报），国贸更有性价比。
$中国国贸(SH600007)$