二 零 二 三 年， 本 集 團 實 現 毛 利 潤 人 民 幣631.6億 元， 綜 合 毛 利 率25.2%，同 比 下 降1.0個 百 分 點。 年 內， 因 產 品 結 構 及 計 提 的 存 貨 減 值 影 響， 本集 團 開 發 銷 售 型 業 務 毛 利 率 同 比 下 降2.3個 百 分 點 至20.7%。
减值，多少？找不到啊。。。

二零二三年綜合毛利率為25.2%。其中，開發銷售型業務毛利率為20.7%；經營性不動產業務毛利率為69.6%，同比提升4.0個百分點，經營性不動產業務（不含酒店）毛利率為75.7%，同比提升4.4個百分點。
华润置地的开发销售业务毛利率：分類業績（包括應佔於合營企業及聯營公司投資之利潤）377亿，减：應佔於合營企業及聯營公司投資之利潤15亿，小计=362亿，基数为來自外部客戶的營業額2120亿，开发即售业务的毛利率概约17%左右，这是含税的。
我这个帐目算的对嘛？

按这个表来看，未来也就是第一排在全国前十了。

有点好奇他们是不是知道zc底牌

因为21年后的地其实毛利率是反弹的，没人想的到吧。【观点新媒体此前报道，2021年下半年起招商蛇口新获土地的毛利率预估都在23%以上；2022年新获得的56宗地当中，年内首开的部分去化率约达77%，毛利率23.2%。】