$绿城中国(03900)$ 一晚上 微信私下有10来个绿城持股的朋友和我讨论新湖的事 ， 我也就这事问了 董秘 ，给回复就是很官方的 谢谢支持 和关心 估计也是合规问题、可能他们也还没掌握更多信息 。

我来说一下 今年是绿城冲刺前十的一年 也是 业绩释放前的一年 。 前年 1368亿自建 预计50多亿核心 去年 2147亿的销售 对应的核心利润大概在90-100亿 ，今年 自建3200-3500 亿销售对应的权益核心利润大概在 150亿 。今年的投拓 我估计 会到4000亿 蕴含200亿左右的权益投拓利润，同时滚动的明年销售回到4200亿左右。 2023年绿城就能完成6400计划里 自建的目标，而且还会超出点、而且有可能进入行业前五。

作为长线持有者 、现在下车确实极容易踏空 、但这事出了后，部分资金可能也会因为新湖这个投机的大股东而观望不敢买 我预计股价会横盘？ 或者下跌一点10-11？ 感觉跌破10的概率几乎没有 ，大家也不是傻子 。 （不做投资建议 ，自负盈亏，以前不用说这话 、现在突然感觉有点流量）

股东大会 释放的消息 能看出来 绿城管理层和大股东对股价也有所不满了 、加强与投资者的沟通 和市值管理已经是绿城管理层的共识 。

投资注定是 困难 曲折 和忍耐的 ^_^ 修炼忍术吧 距离 中报还剩一个月 、距离分红到账还剩10来天

图是某位大佬的数据 、预测绿城年底的借贷成本下降到4.5% 、2费下降到1.8% （低于融创 万科）$融创中国(01918)$ $万科企业(02202)$